Solicitud de Análisis

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Solicitud de no objeción a uso de suelo

Descripción del servicio

Permite solicitar la evaluación el proyecto presentado a los fines de verificar que el mismo cumple con la legislación, normativas de planeamiento, y parámetros y recomendaciones de diseño establecidos para el predio correspondiente.

A quién va dirigido

Promotores, arquitectos y planificadores de proyectos de inversiones inmuebles para uso turístico en todo el territorio nacional, o de cualquier tipo de bienes inmuebles en zonas turísticas de Rep. Dom.

Servicio ofrecido por el departamento de Departamento de planificación y proyectos, Ministerio de Turismo de la República Dominicana.

Tel.: 809-221-4660 ext. 2063 – 2072 | Correo: info@dpp-mitur.gov.do

Requerimientos o requisitos

  • Carta de Solicitud de Tramitación de No Objeción a uso de Suelo.
  • Comprobante de pago online (Adjuntar a través del sistema online solo despues que se le haya notificado).
  • Copia de Cedula o Pasaporte (si el propietario es un individuo).
  • RNC de la compañía (si el propietario es una empresa pública o privada).
  • Carta de Acreditación del Solicitante como Representante de la Empresa Propietaria.

Documentación de la Propiedad

  • Titulo de Propiedad Inmueble.
  • Contrato de Promesa de Venta (en caso de que el título no este a nombre del solicitante).
  • Plano(s) Catastral(es) de la Propiedad Inmueble (en caso de que se pretendan desarrollar varios solares aun no refundidos en uno deberán presentarse los planos y títulos de propiedad por cada uno de los solares y un plano de composición que muestre la disposición de todos estos una vez refundidos).
  • Archivo de tabla electrónica de Excel (*.XLS o *.XLSX) con los datos de coordenadas UTM (Coordenadas. Este o X, y Norte o Y) correspondientes a cada una de los puntos (o estaciones) que conforman la poligonal de deslinde de la propiedad en el plano de mensura catastral.

Documentación Descriptiva de Situación Actual del Emplazamiento.

  • Plano(s) de Ubicación y Emplazamiento. Indicando:
    • Elementos de referencia próximos al emplazamiento. Por Ej.: vías importantes, hitos, nodos, accidentes geográficos, como ríos, cañadas, etc.
    • Vías de acceso.
    • Curvas de nivel.
    • Edificaciones y Árboles existentes en el solar.
  • Fotos actuales del entorno y el terreno (tomadas a altura de ojo humano).

Procedimientos a seguir

  • Iniciar depósito de solicitud vía online, llenando formulario online y adjuntando documentación requerida.
  • Esperar notificación de recepción de solicitud completa y requerimiento de pago por depósito de solicitud.
  • Completar pago por depósito de solicitud.
  • Esperar notificación de inicio de evaluación de solicitud.
  • Esperar respuesta de finalización de evaluación de solicitud.
  • Presentar documentación original impresa y pago de tasas correspondientes (según cantidad de habitaciones aprobadas).
  • Recibir documentación de respuesta final firmada y sellada por autoridades del ministerio de turismo.

Horario

Horario de presentación
De lunes a viernes, de 8:00 a.m hasta 3.00 p.m

Costo

Costo
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Tiempo

Tiempo de realización
60 día(s) laborables