Descripción del servicio
- Permite a los promotores, arquitectos, y planificadores de proyectos de uso turístico o de otra índole, que están localizados en áreas de interés turístico, solicitar al DPP de MITUR que evalúe el proyecto presentado a los fines de verificar que el mismo cumple con la legislación, normativas de planeamiento, parámetros y recomendaciones de diseño establecidos para el predio correspondiente. Así mismo, consecuentemente los solicitantes obtendrán de la Ministerio de Turismo una Carta de Certificación de No Objeción a Uso de Suelo, la cual es un requisito ineludible para los fines de obtención de la licencia de construcción del proyecto y consecuentemente, para obtener la licencia de operación de toda empresa turística que se pretenda instalar en dicha localización.
¿A quién va dirigido?
- Promotores, arquitectos y planificadores de proyectos de inversiones inmuebles para uso turístico en todo el territorio nacional, o de cualquier tipo de bienes inmuebles en demarcaciones turísticas de Republica Dominicana.
Unidad responsable del servicio.
- Dirección de Planificación y Proyectos Turísticos, Ministerio de Turismo de la República Dominicana.
Contacto.
Requerimientos o requisitos:
- Carta de Solicitud de Tramitación de No objeción a uso de suelo
- Copia de Cedula o Pasaporte (si el propietario es un individuo).
- RNC de la compañía (si el propietario es una empresa pública o privada).
- Carta de Acreditación del Solicitante como Representante de la Empresa Propietaria.
- Certificado de Título de Propiedad Inmueble emitido por la Jurisdicción Inmobiliaria
- Plano(s) Catastral(es) de la Propiedad Inmueble
- Tabla electrónica de datos de coordenadas UTM de poligonal de deslinde de la propiedad
- Plano(s) de Ubicación y Emplazamiento
- Fotos actuales del entorno y el terreno
- Memoria Descriptiva del Proyecto
- Planos de Diseño Arquitectónico
- Planos de Diseño Paisajístico (Proyectos Complejos, tales como Urbanizaciones y Planes Maestros)
- Memoria de Diseño de la Solución Hidrosanitaria
- Informe de Estudios de Pre-factibilidad Económica de Proyecto de Inversión Turística (solo Proyectos de Servicios Turísticos)
- Permiso o Certificación de No Objeción del Ayuntamiento de la localidad
- Autorización Ambiental o Ficha de Cumplimiento Ambiental emitida por el Ministerio de Medio Ambiente y Recursos naturales (MIMARENA)
- Carta de No Objeción del Master Plan emitida por el Ministerio de Turismo (MITUR)(solo para Proyectos Simples dentro de complejos, Urbanización o Master Plan)
- Certificación de Autorización del Complejo (solo para Proyectos Simples dentro de complejos, Urbanización o Master Plan)
- Certificación de Estatus Actual de Sistema Hidrosanitario de Urbanización (solo para Proyectos Simples dentro de complejos, Urbanización o Master Plan)
- Certificación de No Objeción del Instituto Dominicano de Aeronáutica Civil (IDAC) (solo para Antenas de telecomunicaciones; Proyectos localizados cerca de aeropuertos; Parques Eólicos)
- Constancia de No Objeción del Instituto Dominicano de las Telecomunicaciones (INDOTEL) (solo para Antenas de telecomunicaciones)
- Resolución de Autorización de Inicio de Trámites para Obtención de Permisos emitida por el Ministerio de Industria y Comercio (MIC) (solo para Estaciones de Combustible)
- Certificación de No Objeción de la Defensa Civil (solo para Estaciones de Combustible)
- Certificación de No Objeción del Cuerpo de Bomberos de la localidad (solo para Estaciones de Combustible)
- No Objeción de la Dirección Nacional de Patrimonio Monumental (Proyectos localizados en zonas de interés patrimonial)
Duración.
- Las certificaciones de No Objeción a Uso de Suelo Turístico tienen una duración de 1 año.
